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别墅安装太阳能发电系统需要符合哪些条件?

  很多生活在城市里的朋友在了解光伏发电后都想在自家屋顶安装,但是城市房屋由于屋顶属于共有财产,整栋房屋共同拥有所有权,不属于房屋里的某一户。后期安装后需要这个房屋的所有户主协商同意后才能解决并网问题,复杂且效率低还容易产生纠纷。所以小区屋顶不适合发展分布式光伏发电。

  但是别墅就不一样了,别墅不管建在哪里,一般都是独门独户的独立产权,只要产权明确,都可以安装分布式光伏系统。而且一般别墅户主都很有投资和发展的眼光。会认可光伏发电项目。

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  房屋所有权清晰

  由于目前大多数的城市别墅太阳能电站系统都是并网系统,因此在电站安装之后会进行并网申请,那么目前电力公司统一规定,家庭屋顶的并网申请需要业主本人的身份证及房产证,就是说这个房屋的所有权必须是清晰的,理论上最好是业主本人的房屋;

  但是实际过程中也会遇到特殊情况,比如复式别墅的屋顶,如果业主拥有所有权则可以进行安装,而如果是高层屋顶,通常屋顶属于公共区域,若想安装光伏系统,需获得全体邻居的同意。

  同时如果别墅本身不属于个人所有,需签署一份较长期的租赁期且经过产权人同意。鉴于光伏发电系统的收益长达至少25年,所以目前这种情况主要集中于分布式工商业项目中。

  屋顶面积及周边环境具有可行性

  安装在屋顶的太阳能发电系统是由太阳能电池板、支架以及逆变器组成,其中太阳能电池板一般都是1650CM*99CM的大小,因此以正常5KW装机容量的电站为例,电池板数量大约为20片左右,要求的屋顶面积需要35平方米左右,如果遇到老虎窗很多或者屋顶被占用面积很大,则无法安装容量足够家庭使用的太阳能发电系统;

  除了屋顶本身面积有硬性要求外,房屋的周边环境也很重要,由于阴影遮挡对于太阳能发电系统出力有着极其重要的影响,并且对于太阳能组件的寿命也与此息息相关,因此在系统安装的区域应该尽可能避免有障碍物,并且考虑其造成的阴影遮挡。这也是为什么城市别墅的屋顶安装太阳能没有一套标准的解决方案,需要一定程度的定制化。

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  屋顶倾斜角度适中

  屋顶太阳能发电系统是否能够高效发电,影响因素很多,除了组件本身的质量和功率,安装过程中的角度设计及屋顶倾斜度也都影响电站本身效率。

  一般来说,屋面的倾斜角度在15°左右属于适中角度,而如果屋顶太多于陡峭,一方面影响安装施工的难度,造成安装人员的安全隐患,另一方面,电站在夏季的发电效率将会大大减弱,因此适中的屋顶倾斜角也是别墅安装太阳能电站的重要因素。

  目前,大多数的城市别墅都满足太阳能电站的安装和使用,并且在夏季及冬季,别墅又是用电大户,太阳能发电系统的使用,既能节约日常用电又能获得一定的补贴及卖电收益,可谓一举多得。


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2018-10-15

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